Estimation théorique
Route du Coussadeau,16410 Sers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Coussadeau,16410-Sers indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.680€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.680€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouëx (16055), comprenant 904 habitants est de 6,39€, soit un loyer théorique mensuel de 639€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,03€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 503€ et 811€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.680€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.680€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouëx (16055), comprenant 904 habitants est de 6,39€, soit un loyer théorique mensuel de 639€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,03€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 503€ et 811€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-29 | 5231 | LE COUSSADEAU | 3 | 102 | 374 | 125000€ | 1225€ |
2023-03-22 | 5113 | LE COUSSADEAU | 2 | 35 | 216 | 105000€ | 3000€ |
2021-07-13 | 5132 | PLANCHE MEUNIER | 6 | 175 | 1020 | 323600€ | 1849€ |
2021-02-09 | 5135 | PLANCHE MEUNIER | 4 | 220 | 1810 | 119038€ | 541€ |
2019-10-21 | 5136 | PLANCHE MEUNIER | 4 | 71 | 375 | 90000€ | 1268€ |
2022-06-27 | 0 | LE PARC BAS | 5 | 132 | 500 | 217900€ | 1651€ |
2023-06-12 | 18 | LOT HAUTS DE FONTENELLES | 4 | 120 | 1000 | 294750€ | 2456€ |
2020-07-22 | 5142 | LE PARC HAUT | 3 | 95 | 300 | 80000€ | 842€ |
2020-11-21 | 5432 | LA CAVE | 4 | 149 | 1000 | 246000€ | 1651€ |
2022-02-21 | 4 | LOT HAUTS DE FONTENELLES | 4 | 101 | 1000 | 205400€ | 2034€ |
2020-06-10 | 5165 | A LA CHAUME | 5 | 102 | 778 | 73000€ | 716€ |
2022-03-28 | 34 | LOT HAUTS DE FONTENELLES | 4 | 120 | 1000 | 179000€ | 1492€ |
2021-06-25 | 5430 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 151 | 1000 | 285500€ | 1891€ |
2021-11-25 | 5235 | AU MOULIN A VENT | 4 | 141 | 1000 | 163000€ | 1156€ |
2019-11-05 | 5397 | AUX GROIES | 4 | 101 | 1600 | 83700€ | 829€ |
2021-08-20 | 5244 | CHARBONTIERE | 4 | 106 | 1004 | 217150€ | 2049€ |
2023-02-28 | 5360 | CHEZ LEGER | 5 | 125 | 1205 | 231000€ | 1848€ |
2022-08-12 | 5399 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 172 | 1000 | 258000€ | 1500€ |
2023-05-05 | 5399 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 172 | 1000 | 259000€ | 1506€ |
2020-10-19 | 5160 | CHARBONTIERE | 4 | 77 | 490 | 67000€ | 870€ |
2021-08-27 | 5117 | CHARBONTIERE | 4 | 109 | 298 | 85000€ | 780€ |
2023-04-03 | 5159 | AU MOULIN A VENT | 5 | 145 | 1039 | 285964€ | 1972€ |
2020-01-14 | 5119 | CHARBONTIERE | 5 | 128 | 1017 | 85000€ | 664€ |
2021-11-19 | 5203 | CHARBONTIERE | 4 | 100 | 181 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-19 | 5257 | CHARBONTIERE | 4 | 104 | 1255 | 210000€ | 2019€ |
2022-06-16 | 5421 | CHE DES CHAMPS DU LAC | 4 | 108 | 1600 | 162000€ | 1500€ |
2020-05-14 | 5261 | LA TRAPPE | 5 | 145 | 815 | 174343€ | 1202€ |
2022-02-03 | 172 | RUE DU CHAPITRE | 7 | 145 | 500 | 466666€ | 3218€ |
2022-07-22 | 5406 | LA TRAPPE | 4 | 91 | 1211 | 147000€ | 1615€ |
2020-12-16 | 5080 | LA TRAPPE | 5 | 160 | 950 | 255000€ | 1594€ |
2022-01-31 | 5080 | LA TRAPPE | 5 | 160 | 950 | 275000€ | 1719€ |
2021-05-20 | 5324 | CHAMPS DU LAC | 7 | 243 | 2883 | 385000€ | 1584€ |
2021-09-23 | 5328 | CHARBONTIERE | 7 | 238 | 426 | 1150000€ | 4832€ |
2020-12-01 | 67 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 92 | 663 | 133000€ | 1446€ |
2021-08-13 | 5038 | LE BOURG | 3 | 85 | 130 | 102000€ | 1200€ |
2020-02-20 | 5280 | LAVAUD | 4 | 104 | 989 | 118920€ | 1143€ |
2021-07-09 | 5316 | LAVAUD | 4 | 90 | 1130 | 135750€ | 1508€ |
2023-02-15 | 249 | RUE DE L'EPEAUD | 4 | 124 | 644 | 220000€ | 1774€ |
2022-12-07 | 813 | RTE DE LA MAISON NEUVE | 5 | 129 | 1535 | 50000€ | 388€ |
2023-02-15 | 5051 | LE BOURG | 5 | 151 | 117 | 145856€ | 966€ |
2020-02-26 | 5353 | LAVAUD | 4 | 98 | 760 | 156000€ | 1592€ |
2023-02-15 | 109 | CHE DU TROU DE RENARD | 5 | 153 | 2100 | 270000€ | 1765€ |
2022-02-01 | 17 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 100 | 876 | 203000€ | 2030€ |
2021-11-04 | 5040 | LE BOURG | 3 | 70 | 144 | 182500€ | 2607€ |
2021-03-22 | 5324 | BASSES RENONFIES | 1 | 70 | 1120 | 22500€ | 321€ |
2022-05-24 | 5423 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 168 | 1000 | 278350€ | 1657€ |
2022-03-29 | 5171 | LAVAUD | 5 | 220 | 1004 | 246000€ | 1118€ |
2023-04-03 | 1301 | RTE DES FORETS | 3 | 78 | 442 | 135500€ | 1737€ |
2022-05-05 | 5024 | LE BOURG | 4 | 135 | 235 | 160000€ | 1185€ |
2021-01-25 | 1183 | RTE DES FORETS | 6 | 166 | 500 | 254500€ | 1533€ |
2019-12-06 | 5254 | LE BOURG | 2 | 45 | 612 | 39000€ | 867€ |
2022-08-22 | 1079 | RTE DES FORETS | 4 | 120 | 1164 | 226050€ | 1884€ |
2022-09-08 | 5283 | LAVAUD | 5 | 133 | 1457 | 256700€ | 1930€ |
2022-03-03 | 5010 | L AGE | 5 | 187 | 560 | 305000€ | 1631€ |
2021-03-23 | 5658 | LES FORGES | 6 | 163 | 779 | 147850€ | 907€ |
2023-06-16 | 5086 | LA BRANDE | 3 | 120 | 1830 | 280000€ | 2333€ |
2022-12-27 | 5309 | LAVAUD | 5 | 161 | 1845 | 220279€ | 1368€ |
2020-10-23 | 5296 | LAVAUD | 5 | 164 | 500 | 278000€ | 1695€ |
2022-06-07 | 102 | RUE DU GRAND BRILLAC | 4 | 82 | 460 | 125000€ | 1524€ |
2020-09-17 | 5406 | LABAURIE | 4 | 82 | 460 | 104000€ | 1268€ |
2021-04-26 | 1473 | RTE DE LA MAISON NEUVE | 4 | 89 | 371 | 104000€ | 1169€ |
2022-04-21 | 216 | IMP DE CHEZ DEVIGE | 4 | 108 | 608 | 215700€ | 1997€ |
2022-06-08 | 351 | RUE DU CHATEAU | 4 | 77 | 1300 | 58801€ | 764€ |
2023-06-30 | 351 | RUE DU CHATEAU | 4 | 77 | 1300 | 155100€ | 2014€ |
2022-07-04 | 8 | CHE DE BELLE VUE | 4 | 87 | 1232 | 147664€ | 1697€ |
2020-11-16 | 628 | RUE DE LA COMBE BOUCHARD | 4 | 88 | 1297 | 150000€ | 1705€ |
2020-01-24 | 5059 | JEAN DE SERS | 2 | 69 | 1172 | 128000€ | 1855€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DU GILLAT | 3 | 94 | 820 | 172000€ | 1830€ |
2020-07-10 | 5317 | LES COMBES | 4 | 100 | 224 | 73000€ | 730€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DU MUGUET | 2 | 88 | 441 | 67000€ | 761€ |
2023-01-19 | 1 | CHE DE LA SOURCE | 2 | 41 | 368 | 25000€ | 610€ |
2020-07-24 | 5087 | TUILERIE FOUGERE | 3 | 95 | 4710 | 85000€ | 895€ |
2020-10-23 | 5296 | BEAULIEU | 5 | 150 | 320 | 120000€ | 800€ |
2022-11-18 | 70 | RUE DU CHATEAU | 6 | 162 | 450 | 175000€ | 1080€ |
2020-10-19 | 1277 | RTE DE JEAN DE SERS | 2 | 60 | 1160 | 140000€ | 2333€ |
2022-10-27 | 1191 | RTE DU MAINE GAUBRUN | 5 | 93 | 535 | 141000€ | 1516€ |
2023-03-28 | 39 | CHE DU LAC BLANC | 5 | 104 | 636 | 149000€ | 1433€ |
2021-06-28 | 965 | RTE DU MAINE GAUBRUN | 4 | 84 | 85 | 63000€ | 750€ |
2021-06-09 | 5113 | LE MAINE GAUBRUN | 3 | 103 | 37 | 111700€ | 1084€ |
2022-01-25 | 83 | RUE DU MARAIS | 4 | 111 | 319 | 265000€ | 2387€ |
2023-05-11 | 4 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 90 | 195 | 60000€ | 667€ |
2020-11-20 | 75 | RUE DU MARAIS | 5 | 170 | 396 | 216000€ | 1271€ |
2019-10-15 | 5643 | LA TUILERIE DE NIOLLET | 7 | 224 | 2500 | 328750€ | 1468€ |
2021-07-19 | 5055 | L HERMITE | 4 | 106 | 440 | 60000€ | 566€ |
2021-04-26 | 5615 | LA TUILERIE DE NIOLLET | 4 | 97 | 2325 | 136560€ | 1408€ |
2020-06-16 | 5106 | LE MAINE GAUBRUN | 3 | 129 | 975 | 137000€ | 1062€ |
2020-10-29 | 5266 | CLOULAS | 3 | 86 | 492 | 26000€ | 302€ |
2019-10-16 | 5263 | CLOULAS | 4 | 116 | 1053 | 126632€ | 1092€ |
2020-03-06 | 5267 | CLOULAS | 2 | 57 | 632 | 129500€ | 2272€ |
2021-04-14 | 5264 | CLOULAS | 3 | 76 | 471 | 145000€ | 1908€ |
2020-12-17 | 2259 | RTE DES SOUCHES | 3 | 92 | 849 | 95350€ | 1036€ |
2021-03-08 | 80 | RUE DES LILAS | 2 | 99 | 167 | 109000€ | 1101€ |
2022-11-10 | 80 | RUE DES LILAS | 2 | 99 | 167 | 192900€ | 1948€ |
2021-08-23 | 269 | RTE DE SERS | 5 | 120 | 108 | 180000€ | 1500€ |
2022-07-26 | 38 | RUE SAINT SULPICE | 5 | 112 | 725 | 182000€ | 1625€ |
2022-06-03 | 460 | RTE SABLONS | 5 | 108 | 1400 | 190000€ | 1759€ |
2021-10-22 | 70 | RUE DE BELLEJOYE | 2 | 82 | 352 | 115000€ | 1402€ |
2021-09-09 | 57 | RUE DE BELLEJOYE | 6 | 146 | 320 | 130000€ | 890€ |
2022-10-03 | 138 | RUE DE BELLEJOYE | 5 | 102 | 1000 | 152000€ | 1490€ |
2019-11-07 | 5243 | TERRES DE BILLES | 3 | 60 | 840 | 52000€ | 867€ |
2019-10-25 | 5717 | BELLEJOYE | 4 | 93 | 775 | 151300€ | 1627€ |
2022-09-16 | 8 | IMP DES GRANDS BOIS | 4 | 100 | 1000 | 184000€ | 1840€ |
2022-08-06 | 17 | RUE DES GROIES | 3 | 62 | 154 | 120000€ | 1935€ |
2020-10-26 | 369 | RTE ROPRIE | 5 | 260 | 1182 | 302535€ | 1164€ |
2020-10-09 | 5182 | LANDES DES SOUCHES | 2 | 90 | 1450 | 2745400€ | 30504€ |
2023-04-25 | 276 | CHE DES FORGES | 4 | 104 | 1200 | 170000€ | 1635€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DES GRANDES TERRES | 4 | 121 | 636 | 117300€ | 969€ |
2020-09-10 | 5536 | CHEZ BOUILLON | 6 | 118 | 1083 | 75000€ | 636€ |
2022-07-21 | 252 | RUE DE LA PAILLERIE | 3 | 72 | 482 | 55000€ | 764€ |
2021-09-07 | 145 | CHE DES FORGES | 5 | 183 | 1100 | 278700€ | 1523€ |
2021-02-04 | 148 | RUE DE L'AGNEAU | 5 | 102 | 1468 | 117000€ | 1147€ |
2020-06-10 | 5701 | METAIRIE DE CHEZ NADAUD | 6 | 144 | 1000 | 185100€ | 1285€ |
2020-10-23 | 713 | RUE DE L'AGNEAU | 3 | 112 | 410 | 128850€ | 1150€ |
2021-12-06 | 10 | RUE DU FOUCAUD | 4 | 125 | 860 | 244000€ | 1952€ |
2021-12-01 | 3 | CHE DES VIGNES | 5 | 141 | 1480 | 212130€ | 1504€ |
2022-10-27 | 3 | RUE DES ECOLES | 2 | 50 | 331 | 110000€ | 2200€ |
2022-05-31 | 203 | CHEZ FORESTIER | 2 | 62 | 578 | 85000€ | 1371€ |
2021-04-26 | 5060 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 110 | 396 | 179500€ | 1632€ |
2021-08-12 | 6 | RUE DU BOURG | 3 | 81 | 3421 | 100000€ | 1235€ |
2020-09-01 | 1330 | RTE DE FRESSANGES | 1 | 28 | 690 | 39700€ | 1418€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DES SOUCHETS | 4 | 74 | 104 | 110000€ | 1486€ |
2021-09-28 | 15 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 197 | 122 | 75000€ | 381€ |
2023-01-20 | 11 | RUE DU BOURG | 6 | 108 | 910 | 188000€ | 1741€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 392 | 117000€ | 1300€ |
2021-06-08 | 5183 | LE PENDANT | 8 | 190 | 0 | 88000€ | 463€ |
2021-10-07 | 323 | RUE CHABASSE | 4 | 78 | 542 | 55000€ | 705€ |
2023-04-14 | 323 | RUE CHABASSE | 4 | 78 | 542 | 87100€ | 1117€ |
2023-04-04 | 2 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 65 | 78800€ | 788€ |
2023-06-26 | 12 | IMP DES TILLEULS | 3 | 80 | 850 | 135000€ | 1688€ |
2021-09-24 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 95 | 110 | 41500€ | 437€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DE LA CLEF D OR | 4 | 93 | 391 | 113000€ | 1215€ |
2021-09-07 | 6 | RUE DU LAVOIR | 4 | 114 | 86 | 90000€ | 789€ |
2023-04-03 | 8 | RUE DU LAVOIR | 3 | 88 | 97 | 64500€ | 733€ |
2020-05-14 | 295 | RUE CHABASSE | 4 | 105 | 176 | 184700€ | 1759€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DU LAVOIR | 4 | 99 | 735 | 70000€ | 707€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DU LAVOIR | 2 | 50 | 120 | 52000€ | 1040€ |
2023-02-08 | 14 | RUE DU LAVOIR | 3 | 60 | 145 | 58296€ | 972€ |
2022-10-19 | 224 | RTE DE VOUZAN | 5 | 89 | 963 | 130000€ | 1461€ |
2020-06-05 | 5025 | CHEZ BALUET | 8 | 212 | 760 | 202000€ | 953€ |
2021-03-31 | 5105 | LES GRANDES TUILERIES | 2 | 55 | 783 | 53331.4€ | 970€ |
2023-06-30 | 15 | IMP DES CHENES | 6 | 205 | 67 | 300000€ | 1463€ |
2021-01-07 | 5440 | LES GRANDS MOULINS | 5 | 126 | 916 | 224000€ | 1778€ |
2022-06-23 | 38 | RUE DE LA CLEF D OR | 5 | 125 | 377 | 137000€ | 1096€ |
2022-10-20 | 29 | RUE DE LA CLEF D OR | 4 | 59 | 154 | 52000€ | 881€ |
2019-12-26 | 7 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 82 | 1825 | 121100€ | 1477€ |
2023-06-20 | 44 | RUE DE LA CLEF D OR | 6 | 120 | 374 | 123000€ | 1025€ |
2021-12-10 | 33 | RUE DE LA CLEF D OR | 5 | 110 | 326 | 140000€ | 1273€ |
2022-09-02 | 34 | RTE DU CHATELARD | 4 | 124 | 1270 | 231100€ | 1864€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DE LA CLEF D OR | 5 | 169 | 1500 | 246000€ | 1456€ |
2023-02-02 | 9 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 105 | 1825 | 137000€ | 1305€ |